Startvenseweg 57, Wijchen

Zeer goed onderhouden (in 2020 volledig gerenoveerd), luxe afgewerkte, uitgebouwde tussenwoning met royale berging en een verzorgde achtertuin.

De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum “Tunnelweg” en tevens zijn het gezellige centrum van Wijchen, NS-station, het Wijchens Meer, basisscholen, sportgelegenheden, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Vormers en Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Hatertse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, vaste kast met vernieuwde groepenkast (2020), modern toilet en trapopgang. Toegang tot de lichte en ruime woon- en eetkamer voorzien van kunststof/houten kozijnen en een vaste kast. In de uitbouw bevindt zich een matzwarte moderne keuken (2020) die is voorzien van een lichtkoepel, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, combi oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en afgewerkt met een composiet werkblad. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een airco en een strakke visgraat pvc-vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, welke allemaal zijn voorzien van stucwerk en een laminaat vloer. De ouderslaapkamer is uitgerust met een praktische inloopkast. Moderne, recent vernieuwde en half betegelde badkamer (2020) met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en douche. Op deze verdieping is tevens een separaat washok aanwezig.

Zolder:
Via een vaste trap te bereiken ruime, vierde slaapkamer met dakkapel. Ook heeft deze verdieping extra bergruimte achter de knieschotten is de cv-opstelling (2020) uit het zicht weggewerkt achter een schot.

Tuin:
Nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin met royale vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) en achterom.

Bijzonderheden:
- Ruime, instapklare woning, volledig gerenoveerd in 2020
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Moderne, luxe keuken en badkamer
- Energielabel B
- Airco en 8 zonnepanelen aanwezig
- Aanvaarding half mei